Многоэтажки в Германии

Бытует такой миф, что многоэтажные дома неизбежны. Население городов растёт, а постоянно расширяться в стороны, увеличивая площадь города, невозможно. Всё нужное ведь находится в центре, никто не построит бизнес-центр на окраине, поэтому население каждый день ездит на работу в центр, а потом домой в спальные районы. Это может привести к коллапсу транспортной системы (к примеру, пробки в Москве). Поэтому логично увеличивать город вверх – строить многоэтажки. Больше людей поместиться, все живут ближе к центру. Но это миф. Низкие дома позволяют делать плотную застройку. Вспомните любой европейский город с его низкими постройками, узкими улочками и отсутствием огромный пустых пространств между панельными 25-этажками. Если сравнить низенькие кварталы с высотными микрорайонами, то можно внезапно обнаружить, что плотность населения в них почти одинаковая. Что же делать с этими огромными пустырями? Кто за них платит? Кто за них ответственный? Выгляните из окна своего многоэтажного дома на эти пустыри и поймёте, что никто за ними не ухаживает, они просто приходят в упадок.

У Европы тоже есть опыт застройки городов микрорайонами. Для неё это закончилось тотальным ужасом, который оставил яркий несмываемый даже спустя 45 лет отпечаток не только на манере градостроительства, а и культуре в целом. До сих пор читают романы, смотрят фильмы, слушают песни, которые описывают неприглядные жизни в таких домах. Начиная с аргументов, что это неэффективно и некрасиво, продолжая засильем криминала в таких местах и заканчивая буквальным клиническим сумасшествием, которое ждёт жителей высоток.

Сейчас немцы живут в многоквартирных домах высотой в 4-5 этажей, а идеалом считается одно/двухэтажный дом на одну семью. Но неудачные эксперименты с высоченными домами, которые начались здесь тогда же, когда и в СССР, дают о себе знать до сих пор. Прогуляемся с вами в Märkisches Viertel в Берлине. Район, который вы заметите ещё из окна самолёта, ведь он эффектно выделяется на фоне остальных своими домами в 16 этажей. В период с 1963 по 1974 здесь снесли ветхие хижины предыдущих поселенцев и построили современный город на 40.000 человек (17.000 квартир). Это было социальное жильё для тех, чьи дома власть Западного Берлина планировали снести.

Через какое-то время оказалось, что все жители Мэркишес Фиртель – это низший класс. Ещё до окончания строительства, квартал стали критиковать в прессе, говоря, что у жителей «несоциального жилья» пропала любая сплочённость, которая есть во всех домах в 4-5 этажей. Возникало много конфликтов между жителями. На первых этажах этих домов вместо мест культурного и гастрономического отдыха было… ничего.

Немецкий репер Сидо, выросший в Märkisches Viertel, записал трек «Mein Block» («мой блок»), который описывал это место, как обычное криминальное гетто: наркодилеры, проституция, насилие. Например: «Die Bullen könn’ kommen, doch jeder weiß Bescheid/ Aber keiner hat was geseh’n also könnt ihr wieder gehn’» – «копы могут приехать, каждый знает. Но никто ничего не видел, так что они могут уезжать обратно» (вот и немецкий чуть подучили). Дело в том, что жизнь в этом районе была невыносимой «Hohe Häuser – dicke Luft – ein paar Bäume – Menschen auf Drogen» – «высокие дома – спёртый воздух – пара деревьев – люди на наркоте». Приличные бюргеры сбегали оттуда, а на их место приходили самые незащищённые (читайте: бедные) слои населения. А где бедность, к сожалению, там и криминал. Независимо от расы, национальности или религиозной принадлежности. На сегодня в районе проживают выходцы из 117 стран (в мире их меньше 200).

Жители аналогичных высоких микрорайонов на постсоветском пространстве, посмотрев клип Сидо «Mein Block», скажут: «прилично выглядит, засажен зеленью, чистые улицы, нормальные дома, красота!». В то время как немцы называют это адом и массово сбегают оттуда. О чём это свидетельствует, решайте сами.

Ровно тогда, когда заканчивается строительство района (1974), выходит книга британского писателя Джеймса Балларда «Высотка». Автор показывает, как культурные выходцы из среднего и высшего класса, у которых происходит бунт дионисийского начала, превращаются в дикарей, поедающих собак. Автор, очевидно, передаёт не конкретно берлинский опыт, а неудачный мировой опыт строительства таких домов и в ужасающе сюрреалистичной манере показывает негативные последствия такого совместного проживания. В своей новелле Беллард действительно будет опираться на работы психологов, исследовавших эти последствия, в его время. Спустя 40 лет по книге снимут одноимённый фильм на грани фантастики и ужасов.

Страны, в которых до сих пор практика градостроительства предполагает такие условия дли жизни людей, – это страны бывшего СССР и страны, на которые тот имел сильное влияние. Но ничего. У нас ведь никто не сходит с ума и не пожирает собак… или?

Ссылки на некоторые источники:
https://www.urbanawards.ru/news/v-lovushke-mikrorajjona – почему высотные микрорайоны малоэффективны.

Автор: Нестор Озерянский